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我签的租赁合同上房东写了提前退租,不予退还全部租金和押金。有老鼠,现要退租,请问怎么做能退?

我是2012年9月签的合同,房东在合同上写了提前退租不予退还全部租金和押金,可是没过几天,发现房子里有老鼠,下班回来屋子里到处是老鼠屎。我反映房东,说要我自行解决。要求退租,房东说要扣除我剩下的全部租金和押金,请问这样合理吗?怎么样才能拿回一部分钱。房子里空气很难闻

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/cc037fcd6b56980e568047975e25f5ab/393x523x3x0/100x133.jpg
郑永莊 经纪人

合同里面应该有一些,如果房屋不能正常居住,可以自行作废

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