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请问出卖二手房需要什么程序?

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田毅华 经纪人

首先要确认二手房的产权性质,如果是商品房可以直接上市交易;如果是已购公房,要先确认是否央产,如果是央产要办理央产上市手续;如果不是央产,一般成本价出售的二手房可以直接上市交易,如果是优惠价要先补齐成本价才能上市交易;如果是经济适用房,首先房产证要满5年,然后还要办理国家放弃优先回购才能上市交易。

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    田毅华 经纪人

    首先要确认二手房的产权性质,如果是商品房可以直接上市交易;如果是已购公房,要先确认是否央产,如果是央产要办理央产上市手续;如果不是央产,一般成本价出售的二手房可以直接上市交易,如果是优惠价要先补齐成本价才能上市交易;如果是经济适用房,首先房产证要满5年,然后还要办理国家放弃优先回购才能上市交易。

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    肖由四 经纪人

    您好。您可以委托给就近的中介公司啊

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