想在五星家园买一套二手房（90平以下，本人有公积金），请问要注意些什么？
本人想在五星家园买一套二手房（90平以下，要求有双证，本人有公积金，户口也马上是公司集体户口），请问要注意些什么？（如流程，选什么样的中介之类的） 总共有哪些费用，各是多少？（如中介费，契税什么的） 希望了解的专家可以帮助我，谢谢。。。
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您好，对于这个问题我看楼下已经回答的很详细。在这里补充买二手房需要注意，1、首先要确定房屋的所有权是谁的，要查验对方的《身份证》和《房屋所有权证》（最好还有《土地使用权证》），必须是原件。2、了解房屋产权和土地使用权是否受到限制，如是否抵押（《房屋所有权证》和《土地使用权证》会有他项权利记载），是否查封，是否被行政机关或者司法机关限制等，如果抵押，抵押权人是否有同意出售的书面意见；3、是否出租，如果出租，租赁人是否放弃了优先购买权；4、是否有房屋共有人，如果有，共有人是否放弃了优先购买权。希望对您有帮助。
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二手房可否公积金贷款？首付多少？可否组合贷？
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