房产证变更及相关问题
详细说明：我现在的房子房产证是夫妻二人共有，但贷款是只用了我的，现在因为以前房子小想再买一套.中介建议:现在房子先过到我名下,然后,以我老婆名义购买第二套.这样能否享受3成贷款优惠.(还有现在房子房贷还未还清)请专家指点.应如何操作.
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