你好,我想买一套二手房,他要一次性付清换银行的贷款然后再把房产证拿出来过户,这样做风险大吗
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了解ta
他付不付贷款和您没关系,不付清,房子也卖不了。你这边要按资金监管走,比较安全
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了解ta
这个就有些问题了;第一就算放到银行有贷款,也不可能全款打给他,因为无论是抵押贷款还是别的什么原因,银行不可能按照这价格贷款怎么多给他,这房子肯定还在外面有其他债务之类的,我之前卖过一套类似的房子,风险房产大,可以建议他通过其他渠道短期借贷把银行还了,你过户之后再打全款给他,谢谢
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了解ta
业主卖房有按揭这个很正常。卖房的话是必须要把按揭还清才能买卖阿。风险是有。但是您可以找中介公司操作。中介公司会把您的风险降到最低的。
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了解ta
肯定有风险,签好买卖合同。
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了解ta
本来就是这样的,假如房东的房子还有贷款那么是不能交易过户的,你把首付给房东然后签订买卖合同,在后他去还贷款,在后才是你们去过户,只是在签合同的时候他就要把合同压在中介公司或者你那里比较好,其实压查证只是一个形式,假如房东一个要弄事情出来,产证压了也没有用,因为房东可以直接到交易中心说产证丢了补个产证才百十块钱,主要还是要了解好房子的情况。
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了解ta
有很多这样的情况,签合同,让他打收条,留好银行回执就行了
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了解ta
风险肯定会有的,只能说尽量的去降低风险。因为现在买房的大多都是按揭买房,有贷款还清也属正常
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贷款购买二手房,房产证是压的银行了还是自己去办理房产证啊
答: 您好。二手房自己去办理过户手续,然后转交银行办理抵押手续,一般银行做完抵押手续以后可以把房本拿回来。
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房产证是50年综合用地住宅,二手房交易银行贷款最长多少年?
答: 贷款30年。女的60岁 男的65
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答: 不可以,因为房贷需要产权抵押,没有产证就贷不了款。
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您好,我看中一套二手房,但有银行贷款,要我付钱帮对方解压,会不会解压后对方把房产证买给别人,有没有保障措施?——南京
答: 您好,签订了买卖合同之后才会把首付款给房主进行解押,合同已经对交易具有法律保障。
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您好,我这个月买了一个二手房,房产证已经改成我们的名字了,现在房产证跟土地证都放在银行贷款,但是土地证还是原房主——南京