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交了首付了为什么还不能过户?

我在南京顺驰买的二手房,没有社保,给中介办的社保,首付已经交了,中介说贷款没有下来不能过户,说用的是老模式,但是我听朋友说交了首付就可以过户了·····会不会是我们上当受骗了???

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热心网友
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您好,我是爱房网的编辑金娟。您现在的情况是,您是贷款的,由银行下款,但是钱还没有给原来的房主,人家当然不愿意过户啦,而且现在都是在网上签约的,还是比较可信的,中介也希望你早点搞定,应该不是骗子啦,您不用太担心。欢迎您继续关注爱房网。

全部13个回答

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    蒋倩倩 经纪人

    应该有个合同,按合同来,一帮情况下是要先过户付首付,在等贷款的

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    * 热心网友

    您好,我是爱房网的编辑金娟。您现在的情况是,您是贷款的,由银行下款,但是钱还没有给原来的房主,人家当然不愿意过户啦,而且现在都是在网上签约的,还是比较可信的,中介也希望你早点搞定,应该不是骗子啦,您不用太担心。欢迎您继续关注爱房网。

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    葛强 经纪人

    如果房主房子没有抵押的情况,交过首付就可以过户了,过户完可以签贷款。具体一定要多打电话给中介,让他给您解释

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    梁钊兴 经纪人

    你的同意贷款通知书下来了,才能去过户~!其实中介和业主比你更急,如果不过户他还是得把钱交出来,中介因此可能又没有得到服务费

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    * 热心网友

    这样是避免过户后贷款下不来再取消交易就想当地麻烦

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    陈建 经纪人

    银行正在审批贷款正常是审批通过了过户当天再给首付款的

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    孙金亮 经纪人

    你应该是帮业主赎证先给首期吧?一般签合同只要定金,等贷款书出来再去过户,过户当天给首期的。

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    石早 经纪人

    你好,你应该催中介,问他们是怎么办的。让他们给个时间,要不然就取消交易。

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    张文广 经纪人

    没有骗你,批了贷款就能过户了

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    王普华 经纪人

    这个肯定要等到你的贷款批下来才能过户的,这是交易中心的流程.

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    陈杰 经纪人

    如果你要贷款,贷款没有批下来是不能过户的。

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    账号已注销 经纪人

    你是银行按揭的吧等贷款审批报告下来你可以贷款的话才可以过户

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    汤先武 经纪人

    这个你可以在催催中介的啊,再不过户的话就取消交易

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