全部13个回答

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  黄东伟 经纪人

  商品房： 满五年唯一住宅：1%契税，房款的1%，4.3万 满五年非唯一住宅：契税个税（房款1%），8.6万 不满五年住宅：契税个税营业税（房款的5.6%），15.3万 已购公房： 土地出让金：15601%建筑面积=936，其余按商品房流程走。

  2012-10-22
• 了解ta
  宋宏强 经纪人

  契税首套百分之一，二套百分之三。业主名下不是唯一房交百分之一个税，是唯一住房不交个税。房子满五年不接营业税，不满五年交%5.6的营业税，交百分之一的个税

  2012-10-16
• 了解ta
  李聪 经纪人

  你是首套的话就是１％的契税，如果上家不是唯一房你还要交１％的个人所得税，不满５年的话还要交５.６５％的营业税！希望能帮助到你．，

  2012-10-16
• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  满五年且房主是唯一住房就交契税1%；房主不是唯一住房的，多交一个个税1%； 房本不满五年契税，个税，营业税5.5%

  2012-10-16
• 了解ta
  焦亮 经纪人

  目前在北京，不同区域不同价钱，你可以按当地指导价过户，如果房子不满五年，需要交营业税，个税，业主要是不承担的话，这个都要客户来承担，你还要交纳契税

  2012-10-16
• 了解ta
  付冬冬 经纪人

  中介费是2个点，契税是总价的1个点！

  2012-10-16
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  杨发强 经纪人

  要交三种税费：1.契税：1点，若该房是您名下第二套住房，则要交3个点的契税 2.营业税：房本若满五年可以免交，不满五年要交5.6的营业税 3.个税：1点

  2012-10-16
• 了解ta
  常允鹏 经纪人

  契税：如果您是首套税点1%4300元，如果您是二套税点3%12900元 个税：如果房子没有满五年税点1%4300元，如果房子满五年且是卖方名下唯一房产免个税 营业税：如果房子没有满五年税点5.6%24080元，如果房子满五年免营业税 （全款可以按照指导价交税，贷款评估价低于指导价按指导价交税，贷款评估价高于指导价按评估价交税）

  2012-10-16
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  刘冲 经纪人

  契税1%满五年的话不用交5.6%的营业税。若同时又是卖主唯一住房的话免交1%的个税。

  2012-10-16
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  柳艳华 经纪人

  有个人所得税6400契税4300营业税24000

  2012-10-16
• 了解ta
  马宗绪 经纪人

  满五年就只有契税，业主名下有多套的话还有个税，不满五年的话有营业税个税还有契税

  2012-10-16
• 了解ta
  孙朋朋 经纪人

  1个点个税（如果合肥房主名下只有这一套房就没有）1个点契税房产证未满5年要交5.6营业税满五年就不用了希望可以帮助到你

  2012-10-16
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  周伟 经纪人

  首套房的话一个点的契税一个点中介费二套的话三个点的契税

  2012-10-16