我2004年到北京，是集体户，一直到现在。我现在想申请经济适用房，但是有几个问题不是很清楚：
1、关于经济收入(我和我爱人)，这个核算时核算几年内，还是核算最新的。 2、关于家庭住房人均适用面积，租赁的房屋算不算。 3、希望有人能为我解答，谢谢！
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