上海房产网 > 上海房产问答 > 上海买房 > 上海买房风险 > 结婚前我和父母共有一套房,老公婚前买了一套房,这里交房了,但是算家庭为单位的话我们就是二套房了,

结婚前我和父母共有一套房,老公婚前买了一套房,这里交房了,但是算家庭为单位的话我们就是二套房了,

我们算下来契税很高,想问哈怎么样可以让契税不用交那么高?离婚可以么?会不会有人查?还有,如果我把我和父母那套房子的所以权转让或者赠送给我父母的话,这样我名下是不是就没有房子了,是不是就不算二套房了?我和父母的房子是贷款了还没有还清,问哈该怎么办?

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邓春彤 经纪人

你这种情况就属于二套房,即使离婚,你银行贷款了就留底了,费用还是一样的,契税是针对首套房才有优惠的.并且二套房要首付6层(需深户).

全部7个回答

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    杨宗欢 经纪人

    因为你们贷过款了,所以无论怎样都是二套房了。

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    雍海海 经纪人

    您这样的情况只能算是二套了,没办法改变了。

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    陈文莉 经纪人

    你把和父母共有的那套房子去掉名字,你们名下就只有一套房了,再买一套算二套,契税3%。

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    张魏 经纪人

    你好,你算二套的了。。离婚可以的,不会查的,转让或送给我父母的,这样算首套了,还先还掉贷款才行

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    刘振军 经纪人

    这算是2此购房的,契税的话就是3%

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    吕冬冬 经纪人

    这种情况,契税交3%是必须的,离婚的话只要有产权契税也是3%少不了的

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    邓春彤 经纪人

    你这种情况就属于二套房,即使离婚,你银行贷款了就留底了,费用还是一样的,契税是针对首套房才有优惠的.并且二套房要首付6层(需深户).

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