上海浦东房产过户,想由现在的2人增加1人,变成3人,该房产证已满5年,请问要交多少钱?
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了解ta
现在需要增加人到产权证里面,由原来的2个人增加1人,就是按照现在的三分之一买卖。因为满5年,需要看是普通住宅还是非普通住宅,如果普通住宅,不需要缴纳营业税及附加,如果是非普通住宅,需要缴纳差额营业税及附加的三分之一。个人所得税需要看是否唯一,如果唯一,免缴,如果不唯一需要缴纳。普通住宅合同总价1%的三分之一,非普通住宅 合同总价2%的三分之一。非普通住宅除浦东,卢湾,闵行,青浦,松江和宝山区以外,可以满5年选择全额2%,其他必须按照所得额20%的三分之一来缴纳。 如果您觉得我的回答满意和专业,请给我一个好评吧,谢谢!
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了解ta
你好,如果是赠与关系就交几百就行了,如果是买卖就要交估值的3/1税就行了,契税1%--3%的1/3
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了解ta
你提出的问题不全明,哪一方现在的2人增加1人?
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了解ta
您好!之前的2人,如果是父子或母子关系,现在增加的1人士父亲或母亲,只要100多块钱;如果之前的2人是夫妻关系,现在要加小孩名字,那就要交:房价的1/3.
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