如果买个二手房的话,最需要注意的地方是什么?
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需要注意很多地方,房子的地段,房子的朝向,周边的环境,交通等,【头号地产】愿为你提供更多详细资料。
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需要注意很多地方,房子的地段,房子的朝向,周边的环境,交通等,【头号地产】愿为你提供更多详细资料。
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了解ta
各方面
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了解ta
注意的事情非常多,房子价格,房子本身质量周边配套等等等等,最好找个靠谱的中介,
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了解ta
您好需要注意的是房子方面有无抵押,户口,不良纠纷,查封等影响到过户的问题!这些方面中介是有责任和义务为您做好查询工作的!
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了解ta
大中介 小公司容易坑人
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了解ta
找个大公司的中介,都不会有风险了,之后就是中介带您看房,这就是您觉得房子能不能接受了
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了解ta
找一个放心的中介就行了
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了解ta
最需要注意的是产权必须清晰,不要有抵押贷款,户口遗留问题,不然交不了房打官司很头疼的
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了解ta
是否有抵押,周边配套是否成熟,是否满五唯一等。。。
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了解ta
买二手房,一般都是半住,半投资的!住的方面,主要考虑目前的周边配套,如商业,医院,交通,楼层,采光,房子风险等。 从投资考虑,主要是未来区域的发展规划,交通,小区的品质,房屋面积,面积太大不好出手, 从经济方面来看。满二的,普通住宅免去增值税,非普通差额增值税,满五唯一的房子免个税,其他的个税普通一个点,非普两个点。 房型:户型方正,全明户型,南北通透的比较好!老小区中间楼层,电梯房中高楼层。等等,综合考虑!
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了解ta
注意的地方太多了,你想知道哪些?关键是自己喜欢就好。买二手房查清房东的产权调查就没问题。
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了解ta
需要注意的就是根据自身情况买合适自己的房子,价位,地段,房型,房龄因数等综合
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了解ta
看您有没有在上海买房的购房资格。
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了解ta
楼层位置,有没有户口,有没有抵押贷款,产权人几个,是否达成一致卖房,
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了解ta
小区投资价值
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了解ta
周边配套,小区环境,还有楼层问题
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了解ta
最重要的是房子的税费,这个一定要算清爽,还有就是房子是否有查封,以及自身的购房资质问题。
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了解ta
交通,四周设施,环境,产证,是否满五唯一
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了解ta
小区车位和整体物业管理。物业好坏决定以后出售的价格。
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了解ta
小区整体环境
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二手房可否公积金贷款?首付多少?可否组合贷?
答: 新房和二手房都可以使用住房公积金贷款的,具体首付多少要根据个人自身情况来,是可以使用公积金和商业贷款组合贷的。
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想详细了解下买第一套房,买新房和二手房有啥子区别,购买优缺点?
答: 新房未来可期,二手房所见即所得