您好！水岸银座的合同和房本面积缩小的做法是否符合国家规定？合同上盖有房管局的章，是否表明合法？
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您好，我是爱房网编辑侯丽欣，该项目这样的做法只能说是钻了法律的空子，这样偷面积的做法，如果这套房子您是自己住日后不会有什么问题，但若是想出手会有一些不必要的麻烦，比如您话100万买了100平的房子，看似10000元/平米，但交易时只能按照房本上的50平米计算，这样一折腾50平米的钱就没了。
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这个房没有房本，可以开正规能备案的租房合同嘛？
答: 您好，， 这个看你这个房屋的性质 回迁房有回签协议 商品房有购房合同
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答: 一般这种情况属于物业默认的，花园你可以使用，但是产权不是你的，只有使用权没有所有权的，开发商如果好的，会和你签一个私下的合同标明花园是你的，要不就只能是物业默认的。
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答: 你好，房本正在办理，下来一部分了，你是打算卖房啊？还是打算买，有一套90多平的代装修的
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没有合同原件 有合同复印件 其他资料都有原件 可以办房本吗
答: 你买房子的开发商那里应该有原价吧，可以和开发商那里借用一下，或是房管局都有备案合同的，可以问问房管局住建局
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