新民居的产权和村证有啥区别吗?
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新民居是正规政府规划项目,是合法的项目,国家征用土地拆迁肯定是有补偿的.正规的新民居是要由规划局、国土资源局、农工委的审批和批准的,在政府网站有公示的项目. 村产基本都是违法项目,楼盘占地均是宅基地甚至是国家明令禁止的耕地.没有开发商,均为村里自己找的施工队,楼的质量完全没有任何保障,买房卖房均由村里个别人说了算,而且由于项目本身没有经过政府的许可,如果楼盘出现在政府规划的位置上,强拆是不可避免的.非村里人享受不到任何国家补偿.
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新民居有市证的能贷款;村证不能贷款。
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新民居就是村证呀
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村证没有产权,新民居有保证,有正规手续。
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新居民在市政房和村证房中间,不能贷款,不能抵押,交易需全款。
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新居民的产权可以上市交易,村证不可以上市交易
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有市证,回迁的是村证。
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是否在国家的法律权益保护范围之内
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农村集体土地,包括宅基地不能买卖转让,最终都会依法予以处罚的
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新民居,是为了保证农村耕地面积,节约用地,改善农村宅基地少,改善农民生活环境而设立的农村住宅生活区项目。 新民居属于政府规划项目,所占地为村里的闲置用地,是经过相关部门批准的,正规的新民居也有正规的开发商。
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我国是社会主义国家,实行公有制经济,在城市表现为市证70年40年50年的出让形式,而农村则为家庭联产承包责任制,为集体土地,新民居和村证同属集体用地性质。
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新民居是有手续的,村证房就属于回迁房
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新民居是有手续的,村证房就属于回迁房
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有本可贷款,无本全款。以及是否受法律保护
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新民居是集体产权
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新民居属于政府规划项目,所占地为村里的闲置用地,省农工委批准,正规的新民居项目在河北省建设厅政府网站上均有公示.正规的新民居也有正规的开发商,楼的质量完全有保障. 村产基本都是违法项目,楼盘占地均是宅基地甚至是国家明令禁止的耕地.没有开发商,均为村里自己找的施工队,楼的质量完全没有任何保障,买房卖房均由村里个别人说了算,而且由于项目本身没有经过政府的许可,如果楼盘出现在政府规划的位置上,强拆是不可避免的.非村里人享受不到任何国家补偿.
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村产基本都是违法项目,楼盘占地均是宅基地甚至是国家明令禁止的耕地.没有开发商,均为村里自己找的施工队,楼的质量完全没有任何保障,买房卖房均由村里个别人说了算,而且由于项目本身没有经过政府的许可,如果楼盘出现在政府规划的位置上,强拆是不可避免的.非村里人享受不到任何国家补偿. 新民居属于政府规划项目,所占地为村里的闲置用地,省农工委批准,正规的新民居项目在河北省建设厅政府网站上均有公示.正规的新民居也有正规的开发商,楼的质量完全有保障.
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村产基本都是违法项目,楼盘占地均是宅基地甚至是国家明令禁止的耕地.没有开发商,均为村里自己找的施工队,楼的质量完全没有任何保障,买房卖房均由村里个别人说了算,而且由于项目本身没有经过政府的许可,如果楼盘出现在政府规划的位置上,强拆是不可避免的.非村里人享受不到任何国家补偿. 新民居属于政府规划项目,所占地为村里的闲置用地,省农工委批准,正规的新民居项目在河北省建设厅政府网站上均有公示.正规的新民居也有正规的开发商,楼的质量完全有保障.
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楼上说的对 不重复了
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新民居是有手续的,村证房就属于回迁房
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