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首套房是商贷买的,现在卖掉,再商贷款买一套,能按首套利率算吗

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王旭东 经纪人

不可以。现在的房产政策市属于认房又认贷,只要以前带过一次款的,再贷款都属于二套。除非全款或者是公积金贷款!

全部14个回答

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    1****6 热心网友

    商袋买房多长时间可以袋下来?

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    马芳芳 经纪人

    不能,商贷房子卖掉贷款记录也是有的,要按照二套交首付、收利息。

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    有过房贷记录了,就要按第二套来操作贷款了。

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    倪越 经纪人

    不能,因为商贷是认房又认贷

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    只要征信里面能查到贷款记录,再买算二套房。

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    吴荣裕 经纪人

    如果去房管局出具还清证明,邮政银行可以做首套

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    郑明海 经纪人

    如果是公积金贷款的话是可以算首套的

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    赵晶晶 经纪人

    商贷的话利率算二套了,上浮1.1倍,商贷的政策是认房又认贷

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    郭吉 经纪人

    是的,可以按首套利率计算。

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    要看房管局和银行是如何认定的!

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    不能按首套房来算.现在的政策是认房又认贷,您有贷款记录.只能是二套房贷利率

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    不可以,贷款记录还是存在的,即认房也认贷。

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    王旭东 经纪人

    不可以。现在的房产政策市属于认房又认贷,只要以前带过一次款的,再贷款都属于二套。除非全款或者是公积金贷款!

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    杨全正 经纪人

    不能,只能按二套利率,因为现在商贷认房又认贷!

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