房子的户主去世了，且户口不在上海。亲属可以直接卖房子吗？有没有必须的遗产税或其他费用？

全部12个回答

• 了解ta
  周肖平 经纪人

  要公证房子产权人信息的，然后进行遗产继承，完了以后才能出售。不然房子不是你继承人的啊，而且原户主也没法签字的。

  2012-10-18
• 了解ta
  徐国安 经纪人

  你好！首先要继承以后才可以买卖谢谢

  2012-10-18
• 了解ta
  叶长青 经纪人

  先去公证处做遗产公证，那边核实清楚，看有没有遗嘱或者继承的，卖的话肯定要交税的。

  2012-10-18
• 了解ta
  董海群 经纪人

  这个不可以直接卖的..

  2012-10-18
• 了解ta
  张仁田 经纪人

  需要去做遗产公证，公证之后就能正常交易

  2012-10-18
• 了解ta
  朱海鹰 经纪人

  不能直接买，要去公证处作遗产公证，目前还没遗产税，有2%的公证费

  2012-10-18
• 了解ta
  贾芳 经纪人

  不可以直接出售，一定先析产后方可出售。

  2012-10-18
• 了解ta
  徐祥 经纪人

  不可以直接卖的哈，要有继承或者遗嘱，然后卖还要交税

  2012-10-18
• 了解ta
  姜力荣 经纪人

  必须司法公证继承从被继承人死亡时开始。被继承人为第一直系亲属，第二直系亲属，只有继承到有民事责任人才能继续出售

  2012-10-18
• 了解ta
  胡肖 经纪人

  你好，要去做遗产公证的

  2012-10-18
• 了解ta
  徐加彬 经纪人

  如果过世之后房子要办理过户还是办理赠送的。但是这个税要增加啦。

  2012-10-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不可以，要交遗产税的。

  2012-10-18