您好，最近我通过中介看中一套房，价格谈妥后，房主才告知房子已被法院保全，
房产证现在抵押在典当行，房主提出如要购买，款直接打给法院，此法可行吗？几家法院可同时保全一套房吗？如果现在只被一家法院保全，如何防止在过户过程中出现被其他法院保全？房管局有第三方管理吗？它会在我过户完毕再把款划给房主吗？如中途出现意外，没有过户办理成功，款会如数退还给我吗？现在我已提出和法院见面，我需要向法院了解哪些问题？还需要向哪些部门了解情况？需要了解房子的产权人有几个吗？如果只有他本人，需要让他老婆知情此房准备卖出吗？要不要让他们签字？是否过户完毕就算安全了，还会出现哪些风险？整个过程需要承担的风险有多大？如何能够通过合法合理的办法顺利买房？
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