全部4个回答
-
了解ta
这个问题主要有几个问题制约到房产交易的税费,第一个,房产证时间,第二个,卖房是不是首套房,第三个,就是买方是不是首套房,主要有3大税,1、营业税:按评估总价的5.6%征收,2、个人所得税:按评估总价的2%征收。3、契税根据面积和买房是否为首套房而定,征收标准为1%,1.5%,3%,3种不同的情况而定!
-
了解ta
一手交易税费是只有一个契税。而二手房交易在不满不满5年的前提下是要交营业税的。
-
了解ta
1、契税,金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价×1.5%),由买方支付。 2、印花税0.05%(印花税是对凭证的书立,领受,使用所缴的税) 3、转移登记费,住宅交易是80元/套,由买方支付。 4、交易手续费,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。 5、评估费。由于银行贷款对风险的归避要求,会请专业的房地产评估公司对房产进行评估,做为贷款的依据。评估费并不是固定在一定的区间内的,根据你的房屋的价值不同而不同,各地也有差异,而且这个费用是完全可以侃价的。 6、营业税:房屋购买未满5年的还要交营业税及附加,标准是5%,由卖方支付,但各地具体缴纳标准和程序有所不同,还请咨询当地房产地税相关部门。
-
了解ta
评估价乘以房本面积乘以税费百分比即可
相关问题
-
广州二手房满二不唯一的交易税费怎么算
答: 广州住宅满二不唯一交易产生的税有:卖方增值税 5.3%,个税1%。买方税费为契税广州首套房 90 方以下 (不含90方)1%,90方以上1.5%,广州 二套方3%。
-
【梧桐国际】 公寓房的交易税费怎么算?
答: 这要看是一手和二手啊,一手只有契税,二手还有个税,增值税和附加税
-
【智慧城】 这种公寓房的交易税费是多少?
答: 正常再1万~1.2万之间
-
【圳秀金湖湾(B区)】 40年产权交易税费是不是和商铺点一样
-
上海市新房交易税费?
答: 新房购买就只有契税和物业维修基金,契税按面积和套数分别是1%-3%
-
交易税费怎么算?按非住宅交吗?是不是比住宅税费多?
答: 具体事宜可以看您购买的产品属于二手房还是一手房,每一套房子的税收都是不一样。