全部17个回答

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  张鹏飞 经纪人

  你好，房本满五年：业主首套，90平以下契税1%90-140平契税1.5%140平以上契税3%营业税（现在的网签价-原来的网签价）5.6%有的地方是5.5%如果客户是二套，无论面积多大契税3% 业主二套，90平以下契税1%个税1%90-140平契税1.5%个税1%140平以上契税3%个税1%营业税（现在的网签价-原来的网签价）5.6% 如果客户是二套，面积无论多大都是契税3% 房本不满五年：90平以下，契税1%、个税1%、营业税5.6% 90-140平，契税1.5%个税1%营业税5.6% 140平以上，契税3%个税1%营业税5.6% 业主首套或二套以上不变，如果客户是二套，面积无论多大契税都是3%

  2012-10-21
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  赵晶晶 经纪人

  首套房契税90平米以下1%，90平米---140平米1.5%；140平米以上3%； 普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前，多为多层住宅和高层住宅。多层住宅是指2－6层(含6层)的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，高层住宅多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。

  2012-10-20
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  李成龙 经纪人

  首套90以下1个点以上1.5140以上3个点不包括不用交契税祝你好运

  2012-10-20
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  唐明轩 经纪人

  您好，普通住宅在北京来说就是面积小于140平米，容积率高于1.2，且单价不超过地区平均价格1.2倍的房子，首套房契税普宅90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米以上及非普通住宅都是3%

  2012-10-20
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  舒玉胤 经纪人

  各个地方的都不一样，一般普通住宅面积在140㎡以下，价格在160万以下的就是普通住宅，车库不算在内！

  2012-10-20
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  林静娣 经纪人

  140以下是普通住房，首次购房90平方以下契税交房价1%，90一140交1.5%，140以上交3%。 购买车库如有产权的话要交契税的，是非住宅契税交总价3%。

  2012-10-20
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  张龙和 经纪人

  90平米一下1%，90-144平米1.5%，144平米以下普通住房，，不包括车库，当然要交契税

  2012-10-20
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  侯文俊 经纪人

  首次购房契税： 90平方以下首套房1% 90-144平方首套房1.5% 144以上及非首套房及车库等3%

  2012-10-20
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  NULL. 经纪人

  1%要不就是1.5%如果是非普通住宅就是3%，外环总价在160万以内，中外环200万以内，内环330万，面积不超过140平方

  2012-10-20
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  周伟国 经纪人

  首次的契税是1%，非普通的是3%，车库有产证的也要交契税的。

  2012-10-20
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  徐俊培 经纪人

  首次购房面积在90㎡以下的，契税1%；90--144之间的契税2%；超过144的契税4% 另外普通住宅一般指面积小于144㎡的住宅，超过此面积的或者别墅，写字楼，商铺，车库，地下室等均称为非普通住宅

  2012-10-20
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  王俊杰 经纪人

  您好，首套购房契税的征收取决于您购房面积，90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3%，140平以上的叫非普通住宅，单价超过3.8万的也叫非普通住宅，容积率小于1的也叫非普通住宅。车库不占住房面积，需单独过户

  2012-10-20
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  朱乐武 经纪人

  收1-1.5个点，144平以上200万成交价以上的是高档住宅，其它都是普通住宅

  2012-10-20
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  殷继超 经纪人

  首次置业90㎡一下的按评估价的1%征收，90-144之间的1.5%，大于144平米的按3%来征收，评估单价大于区域指导价的也是非普通住宅，二次置业不管面积多大都是按3%来征收的。

  2012-10-20
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  邢飞燕 经纪人

  普通住房是面积小于等于144一下的，以上的就是非普通住房了，是产权证上的面积，首次购房契税是根据你购房的面积来算的，小于等于90是一个点，90至144是一点五个点，大于144是三个点！

  2012-10-20
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  唐兵 经纪人

  90平米以下160万以下，税率是1%，90平米以上140平米以下，总价在160万以下是1.5%，超过标准的就是3%的契税，普通住房不包括车库，车库要交契税的，收费标准是3%，望采纳

  2012-10-20
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  戴以诺 经纪人

  首次购房90平以下百分之一的契税90平以上是百分之一点五的契税，普通住房指的是140平以下的，140以上的叫非普通住宅，如果车库算在房本面积里的话，是要交契税的

  2012-10-20