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了解ta
那首先你要符合买房条件中介业才能很你签合同啊,既然符合购买条件就没理由贷不了款
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了解ta
您好,您所说的是正常情况,签合同的时候您要注意您的定金是付了多少钱,首付等于资金监管定金。你在合同里面要看清楚是贷款63万,您也可以直接和业主商量说贷不了那么多就不能算您这边违约,您也可以说贷不够63万的让中介出违约费,这个都是可以协商的。详细情况也可以电话联系中投地产闫常在
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了解ta
正常情况下,中介是讯过价才敢对你这么说,你贷款只要没有问题,就应该可以批到63万。 如果觉的不放心,就把这些条款写到合同里面。贷不到款,合同解除,买卖双方,中介方互不担责。卖房退还买方定金。不过这样业主应该不会同意。
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了解ta
只要你是第一次贷款肯定是可以贷到63万的.
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写上如果贷款不能,或贷款不足多少,合同可以解除,三方互不追究。不要承诺,要合同约定。深圳房产纠纷律师周争锋
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了解ta
按规定中介是不可以承诺贷多少钱的,所以不要相信中介的承诺,不过正常来讲一套90万的房贷63万都是没什么问题的
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了解ta
首先中介承诺贷款63万是对您所购买的房子做出了相应的评估,以经纪人多年从业的经验给出的贷款额度,并且中介公司所给出的贷款额度也是最保守的,贷款额度只会多不会少,并且贷款的多少取决于您所购买的房子,整体看房子新旧程度,银行会给出评估价。如果此房带不了63万您可以换家银行或者重新申报贷款,所以贷款不够的情况您是不需要担心的
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了解ta
合同上会有你首付多少,贷款多少,基本签合同时都会去银行询好贷款才会给客户答复,如果是银行因为政策变动不可抗拒的事情那是没办法,一般都会给出正确的贷款金额,没人愿意给自己找不愉快,你要是不放心,在再三确认后还是给答复后你就要求签署在合同备注后面,三方面协商好
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了解ta
你需在合同上注明:如客户无法贷款63万,责任则有中介方负责!
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了解ta
签合同时先说明白然后再合同补充的条款里面里面,贷款贷到63万,OK成交!贷不到63万,合同双方自动解除买卖关系!就OK了!
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了解ta
合同房价做高是可以的,不过你这个房子税费会高出一部分。
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了解ta
您好,这个问题呢,您只需要签合同的时候可以把这条加在里面,就是居间方担保购买方能贷款63万,如到时没贷下来,由居间方承担全部责任,如果中介不写的话,我建议您还是别签合同