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我已有一套住房(没贷款),打算再买一套住房(用公积金贷款),想避免二套房的问题,打算把现有这个房

我已有一套住房(没贷款),打算再买一套住房(用公积金贷款),想避免二套房的问题,打算把现有这个房子先过户给父母(父母已有一套住房),买完后再过户回来,这种情况要上什么税??过户回来的时候对已经贷款买的房子有什么影响没有?

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刘中星 经纪人

没有什么影响哈!只是要多交两次税而已!

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    冯时 经纪人

    这个是没有用的,现在的贷款是认房认贷,即使你过给你的父母还是要算二套房,所以你不用过了,至于税费的话现在还不好给你说的。

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    刘中星 经纪人

    没有什么影响哈!只是要多交两次税而已!

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    毕慧 经纪人

    那中间过程中将会产生很高的税费。如果你是成都本地户口的话直接购买用公积金也可以贷款啊。

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    甘论强 经纪人

    至于这样么?你这样过户会产生赠与税,20%正常过户的话税费也挺高的

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    杨宗欢 经纪人

    您好,这种情况税费就比较多了,如果您房子是满五年的要交3%5.6%1%3%一共是评估价12.6%的过户费用。您们过户肯定要等那边房子过户以后,影响倒是不大。

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