09年2月,本人危机,为了还债,把名下唯一的房产办了过户手续作为借款保证,户口等均未变,并约定。。
双方约定,还了钱再过户回来,当时房产政策是二年可以买卖,无营业税。现在钱还了,有状况,需要把产证过户回来。这种非买卖的交易也一定要付那么多的税??真的很纠结,希望得到帮助。
全部13个回答
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了解ta
你这样就相当与时买卖了。而且你过户回来还是未满五年的。
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了解ta
这个还真没办法,只能遵循正常的手续过户了。因为您的房产已经发生了产权变更手续。
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了解ta
你好,税是免不了的,就算是千方百计的省了点钱,五年之内卖的还是要交更重的税
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了解ta
要么按照买卖程序,要么走公证
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了解ta
税是避免不了的! 你当时要是跟人家做个共有就好了
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了解ta
你这只能过户回来的,不满五年税很重的,反正也快满五年了,如果你跟那便宜协商好就等满五年再过户回来。
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了解ta
建议可以以赠予的形式办理,但契税缴纳3%。如果后面这套房要卖的话,只要缴纳个税的话就是份额部分的20%。办赠予最好确保你名字只有一套住房且要出售的话要满5年。
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了解ta
如果是非要过户到你名下,确实需要这么多钱。但是你可以用公证得形式。方正公证给你全权办理出售等所有事宜,并且你将产权证保管好就行了。到时候你要卖就直接卖给下一方。
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了解ta
你好;现在您只能做过户方式了,如果不满五年,你还要交重税的,如果当年你要是做他项就好了。不满五年的税是很高的
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了解ta
还是走买卖手续吧!过户把房本变过来,或者走法院公正,税可能少收一些,但是比较麻烦
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了解ta
过户是要交税的,没有办法给你解决的
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了解ta
你好,现在是五年,没有什么办法,当年你可以做他项抵押的,就没有现在这个麻烦了
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了解ta
你这个只有以过户的方式把房子证变回来
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