我是卖家，买家贷款审批通过，需要我先过户，然后再拿房产证去银行抵押贷款，贷款的收款人是我，安全吗？

全部14个回答

• 了解ta
  刘宁波 经纪人

  您好，此项属于正常过户流程。房产证的贷款金额一般会在中介公司手上，较为安全保障！

  2012-10-24
• 了解ta
  龙欢 经纪人

  安全没有影响那样的过户流程是属于老流程没有任何风险

  2012-10-23
• 了解ta
  符惠 经纪人

  这个没什么问题的，您可以放心，不存在风险啊

  2012-10-23
• 了解ta
  黄路 经纪人

  您好，这是没问题的。。

  2012-10-23
• 了解ta
  谷丽芳 经纪人

  您好，这是房地局正常的过户手续。到时候你过户给他时，他会把除了在银行贷款的钱之外所有的钱都在过户同时转入您的账户。您过户给他，他的产权证也不是由他拿，会由中介公司去拿送去银行抵押，到时候银行直接放款到您的账户。

  2012-10-22
• 了解ta
  张红天 经纪人

  无论是商业贷款，还是公积金贷款，都是这个程序。安全！

  2012-10-22
• 了解ta
  欧阳爽 经纪人

  您好，这是走的正常程序，所以没有安全隐患。所以请您放心！

  2012-10-22
• 了解ta
  邹枫林 经纪人

  您好，这是贷款走的正常程序，没问题的，请放心，谢谢

  2012-10-22
• 了解ta
  李明芬 经纪人

  没有问题的，现在办理过户时，都是走这样的流程

  2012-10-22
• 了解ta
  张金根 经纪人

  贷款的流程就是这样的，过户前您拿到首付款，过户后拿客户的房本去银行做抵押，银行再把尾款打给您。

  2012-10-22
• 了解ta
  吕文华 经纪人

  只要已经签了具有法律效力的买卖合同，银行的批贷函下来了，就没问题，这是必须的流程。

  2012-10-22
• 了解ta
  韩瑞静 经纪人

  这个没有问题，前期首付您已经拿到了，而且过完户，方便买方是拿不到的，必须抵押登记后才能拿到，所以这个交易是没有问题的。

  2012-10-22
• 了解ta
  郝晓庆 经纪人

  这是没问题的，你可以放心的。

  2012-10-22
• 了解ta
  皇甫建杰 经纪人

  这样没问题，批贷函已经下来，加上前期给你的首付，刚好是房款总数。

  2012-10-22