全部16个回答

• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  上家：差额营业税5。65%，下家：契税1.5%、交易手续费2.5元×面积、登记费80、配图费80、抵押配图费80，你的名字不能上。上则限购！

  2012-10-23
• 了解ta
  菅点魁 经纪人

  非普通住房三个点契税加上你买不了房子限购你已经有两套房子了

  2012-10-22
• 了解ta
  李奎 经纪人

  只写父母名字，契税是成交价的1.5.如果能写成普通住宅的话。免营业税和个税。上海户口首套可以免房产税。你的名字不能上产证的。

  2012-10-22
• 了解ta
  马根喜 经纪人

  看你父母买的是普通住房还是非普通住房啊!非普通住宅契税是3%

  2012-10-22
• 了解ta
  唐小民 经纪人

  你父母把自己的房子卖掉，在去买房，因现在买的房子是满五年唯一的，所以没有个人所得税，营业税是差额的5.55%。契税按首套交，上海人首套房没有房产税，不管面积多大。你不能上产证，限购

  2012-10-22
• 了解ta
  黎珂江 经纪人

  就只有3%的契税，希望可以帮到你

  2012-10-22
• 了解ta
  赵静 经纪人

  你已经限购了，不能上产证了，你父母都可以，契税3%.

  2012-10-22
• 了解ta
  王添 经纪人

  你买的房子是到手价，你父亲要缴差额营业税5.65,百分之3契税， 如果能做到普通住宅，免营业税，契税交百分之1.5， 你的名字不能加，加你名字属于限购范围，

  2012-10-22
• 了解ta
  王伟 经纪人

  您本身已经有两套住房。如果再加上您的名字就要限购了。所以您的名字不能加上去的。这样按首套来算的税费。 您的房子是114.14平方的。按照内外环间的房价，很难做到200万内。所以很可能是非普通住宅。契税3%。交易手续费按2.5元每建筑平方来算。大概是285元左右。房产税计算方式：建筑面积住房单价70%0.6%（单价大于28426）/0.4%(单价小于28426）

  2012-10-22
• 了解ta
  杨益其 经纪人

  由于限购，写不了你名字上去的了。你父母买房还可以算首套。

  2012-10-22
• 了解ta
  陈述 经纪人

  还有就是你父母卖掉的那套房子如果是普通住宅满五唯一的就没有税费的。

  2012-10-22
• 了解ta
  徐海利 经纪人

  没有其他费用,契税是3%的

  2012-10-22
• 了解ta
  董江 经纪人

  楼下兄弟说的对.就按他的来吧

  2012-10-22
• 了解ta
  陈述 经纪人

  上你父母的名字就3%的契税，毕竟面积在那里，如果你的名字再写上去税率是一样的就是限购了。

  2012-10-22
• 了解ta
  赵星荣 经纪人

  契税3481.5%营业税免征，个人所得税3481.5

  2012-10-22
• 了解ta
  王生栋 经纪人

  按照首套的税率来缴纳税费！

  2012-10-22