二手房9月已经过户到我名下，但贷款10月底还没放，等放款日房主交钥匙，9-10月的物业费垃圾费谁负责

全部13个回答

• 了解ta
  吴暗礁 经纪人

  这个一般是双方协商一下，因为没有多少钱，原则上因为房子已经到你名下了，所以这钱应该是您来负责

  2012-11-05
• 了解ta
  陈彬 经纪人

  中介公司没有在签署的合同中说明吗，这个中介也太不负责任了。合同中必须写明的。正常的话是按照银行放款交接当天算费用。但是也有过完户提前入住的，这个是情况而定。以后买房卖房找个好点的中介公司。

  2012-11-05
• 了解ta
  曹安泽 经纪人

  只要没有拿到钥匙，水电物业的费用都是房主这边的。

  2012-10-25
• 了解ta
  姜军 经纪人

  你好你的担心是没有必要的一般合同规定放款后房主拿到房子全款交钥匙中介提供相关费用的查询以及买卖双方交接你没入住是不会向你要费用的

  2012-10-24
• 了解ta
  武剑 经纪人

  交接以交房为准，交房之前产生的费用都算原房主的。

  2012-10-23
• 了解ta
  曾令兵 经纪人

  我们这里是以交房时间为准，没有交房之前都是原房东出！

  2012-10-23
• 了解ta
  黄彬 经纪人

  交接之前的话是上家付的。就是等交钥匙之后是您自己去付。

  2012-10-23
• 了解ta
  施书芹 经纪人

  一般水电，物业费，暖气之类的啊，都是交房后办理的，既然钥匙也都没给你，那就是他交啦、、、

  2012-10-23
• 了解ta
  陈杰 经纪人

  其实九月份的时候房子已经过户到你名下了。根据物权法，当你拿到产权证的那一刻起房子就已经是你的了。既然房子是你的，那么您该不该交物业费呢？

  2012-10-23
• 了解ta
  周肖平 经纪人

  交房之前的费用由房东承担，交房后由新业主承担。放贷款是要银行来安排的，没放款你可以晚点儿付利息啊

  2012-10-23
• 了解ta
  凌可青 经纪人

  你好，你这个情况要看业主9月到10月有没住在里面，住在里面的话就要签合同的时候说清楚，如业主从过户之后没住里面就是你负责

  2012-10-23
• 了解ta
  刘岩 经纪人

  这个就看您当时怎么签的合同了，正常来说都是交接当日为划分线，之前欠的由卖方出

  2012-10-23
• 了解ta
  邱宁 经纪人

  交房之前的费用为上家付，交房后的费用由下家出。

  2012-10-23