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我和妻子(两个都是广州户口的)名下各有一套房产(都是各自同父母联名的),如何才能买第三套房呢?

我和妻子(两个都是广州户口的)名下各有一套房产(都是各自同父母联名的),如何才能买第三套房呢?如果把我的名除去,比如房产价值100万来算吧!太约要多少费用,手续如何办理?

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陈秀堂 经纪人

如果这两套房子都是在广州,就不能再买了,只有除名后了。 这个费用要看房产证够5年没有,够就可免营业税,不够五年则要交5.6%营业税。个人所得税1%,契税3%

全部6个回答

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    钟伟杰 经纪人

    把其中的一套过户给父母,就可以买第三套房子了。

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    范伟熙 经纪人

    你好`我有一个办发可以帮你的。如你想买第3套房的话,可以用离婚这种方法

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    陈秀堂 经纪人

    契税是90万3%,就是2.7万咯。赠予就只须点手续费,但是你以后卖掉的话税费就比较高,个人所得税为20%。希望采纳,帮我顶下,谢谢支持

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    宋健 经纪人

    直接过户转名,按正常交易收费

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    陈秀堂 经纪人

    如果这两套房子都是在广州,就不能再买了,只有除名后了。 这个费用要看房产证够5年没有,够就可免营业税,不够五年则要交5.6%营业税。个人所得税1%,契税3%

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    周伟国 经纪人

    直接做交易把名字去掉就可以了,费用按交易算的。

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