我在北京，想卖掉现在的二手房，再买个新房，不知道相关政策规定和银行贷款问题。

1、我户口不在北京；社保在北京，已经满五年；个人所得税不在北京。 2、现在的这个二手房（2003年的房子、2010年我买的）是有贷款的，还没有还完，当时是7折利率。 问题： 1、我现在卖这个房子，是不是也属于没有满5年，还要额外交税？交多少？ 2、我要卖了这个二手房再买新房，我这种情况，有没有资格买？会不会限购？ 3、如果可以再买新房，会不会算二套？（仍然要贷款）贷款利息是什么情况？