求助：一次性付清的产证问题
我现在是找朋友筹钱，一次性付清，合同上面签的是：在交易中心先办理过户，然后交易中心会给我出示一个受理凭证之类的文件，我拿到这个凭证之后就要付清了。但是20天之后才能拿到产证。 求助：办理过户这天，是否可以明确产证是否会下来？这20天之内会不会有变数？如果房东一房两卖的话，我办理过户这天是否可以避免风险？ 真心求助
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