安徽合肥 本人通过中介买了一套二手房,交了1万定金,签了合同,现卖方因房产继承需要办理继承公证
本人通过中介买了一套二手房,交了1万定金,签了合同,现卖方因房产继承需要办理继承公证,但众多继承人一时无法都联系上,故办不了继承公证,过不了户,现卖方答应退还1万定金,请问卖方不需要承担违约责任吗?
相关问题
-
日前,我替朋友在一家中介公司签了一份二手房的买卖合同,当是没有朋友公证
答: 你是这比交易中的代理人的角色,你的责任都是有委托人来承担的,但是由于你没有委托书,属于无权代理,所以你应当承担赔偿责任,但是中介公司也有过错,应当酌情减轻你的责任,但是你...
-
买二手房。中介那边签了合同,去公证处又签了一份,那一份为准?
答: 跟中介签的居间买卖合同,以公证合同为准,两份合同都具有法律效应!
-
您好,请问我想买雨润的二手房,但是目前不能过户。中介说可以先签订合同,公证,等三年后能过户的时候再过户,请问这样可靠吗?——徐州
答: 这样肯定也是有风险的,不过要是实在想买的话可以签个协议,写清条例,以防后期有什么问题。感谢你的咨询,祝你购房愉快!
-
通过中介买的二手房没过户,合同需要公证吗
答: 如果时间短的话,可以在买卖合同内体现,如果时间长还是需要做个买卖公证或者委托公证,根据实际情况来定
-
请问一下,我现在社保还有两个月满两年,已经看好房子了,二手房,中介说可以先交10定金,拿到购房证明直接签合同,请问一下,靠谱吗?交...
-
买套二手房,中介合同已签完,说好后解尾贷,现在房主本人去世,做了继承,