购房合同计价面积、产权登记面积与实测面积三者间差异的索赔事宜
07年购入房产一套，至今一直未入住，购房合同计价面积为191平米（套内162），今年初我付费委托开发商帮我办理房产证，并已办好（产权登记面积也为191162），我在最近装修期间实测套内面积仅150平，根据合同规定，如购房计价面积与产权登记面积差异为正负0.6%时候双方无责，正负0.6-3%可以按原单价多退少补，3%以上可以退房或补退差价。但我不清楚我房产证上的产权登记面积从何而来，现实测面积与合同计价面积以及产权登记面积差异巨大，我该如何处理？？？感谢回答。
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答: 70年大产权房产，。
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答: 您好，您再详细看看，您说的50年是设计年限，土地年限是70年的，19年拍的地，使用年限到89年，合同上都有写的，再仔细看看
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你好，我拆迁分到两套房，有房产证，但是上面没有不动产权登记号，只有合同
答: 您好，那是小区大证，还不能交易