二手房,过户费多少,中介费多少?
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满90平,个税1,契税1.5,没满两年,个税1,契税1.5,增值5.6,不满90平,个税1,契税1,没满两年,个税1,契税1.5,增值5.6,
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二手房过户手续计算方法: 1、契税 评估总价的1% (普宅且首套或者二套面积小于90㎡) 评估总价的1.5%(首套面积大于90㎡) 评估总价的2%(二套面积大于90㎡) 评估总价的3%(三套以上) 2、综合服务费:面积*5 3、土地收益金:划拨:小于100㎡按1000元计算,大于100㎡按1500元算 出让:无 4、产权登记费:85元 5、土地登记费:38元 6、侧涨费:150元 7、增值税: 满2年 无 未满2年 评估总价(1+5%)*5.6% 8、个税:评估总价1% (在两证满5年的前提下,卖方名下只有出售的这一套住房免收)
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二手房过户手续计算方法: 1、契税 评估总价的1% (普宅且首套或者二套面积小于90㎡) 评估总价的1.5%(首套面积大于90㎡) 评估总价的2%(二套面积大于90㎡) 评估总价的3%(三套以上) 2、综合服务费:面积*5 3、土地收益金:划拨:小于100㎡按1000元计算,大于100㎡按1500元算 出让:无 4、产权登记费:85元 5、土地登记费:38元 6、侧涨费:150元 7、增值税: 满2年 无 未满2年 评估总价(1+5%)*5.6% 8、个税:评估总价1% (在两证满5年的前提下,卖方名下只有出售的这一套住房免收)
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武汉现在的二手房(住宅)过户手续费: 1、契税 评估总价的1% (首套或者二套面积小于90㎡); 评估总价的1.5%(首套面积大于90㎡) ;评估总价的2%(二套面积大于90㎡) ;评估总价的3%(三套以上,目前限购噢。) 2、增值税: 证满2年 免征; 证不满2年 评估总价~5.6% 3、个税:评估总价1% (该房屋证满5年,且卖方名下只登记此一套住房免收。)
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过户费用 主要是看产证的时间,还有房屋的面积有关
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个税、契税。若房产证没满两年还有个增值税.中介费2-2.5点。具体的还是要看房屋具体面积
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武汉现在的二手房(住宅)过户手续费: 1、契税 评估总价的1% (首套或者二套面积小于90㎡); 评估总价的1.5%(首套面积大于90㎡) ;评估总价的2%(二套面积大于90㎡) ;评估总价的3%(三套以上,目前限购噢。) 2、增值税: 证满2年 免征; 证不满2年 评估总价*~5.6% 3、个税:评估总价1% (该房屋证满5年,且卖方名下只登记此一套住房免收。) 2、中介费 一般是成交价的2%,有一些公司受成交价的2.5%
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过户费用 主要是看产证的时间,还有房屋的面积有关。中介费是成交价的2%
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武汉现在的二手房(住宅)过户手续费: 1、契税 评估总价的1% (首套或者二套面积小于90㎡); 评估总价的1.5%(首套面积大于90㎡) ;评估总价的2%(二套面积大于90㎡) ;评估总价的3%(三套以上,目前限购噢。) 2、增值税: 证满2年 免征; 证不满2年 评估总价*~5.6% 3、个税:评估总价1% (该房屋证满5年,且卖方名下只登记此一套住房免收。) 2、综合服务费:面积*5元 3、土地收益金:划拨收取;出让:无 4、产权登记费:85元 中介费一般2个点
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过户费用 主要是看产证的时间,还有房屋的面积有关。中介费是成交价的2%
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武汉现在的二手房(住宅)过户手续费: 1、契税 评估总价的1% (首套或者二套面积小于90㎡); 评估总价的1.5%(首套面积大于90㎡) ;评估总价的2%(二套面积大于90㎡) ;评估总价的3%(三套以上,目前限购噢。) 2、增值税: 证满2年 免征; 证不满2年 评估总价*~5.6% 3、个税:评估总价1% (该房屋证满5年,且卖方名下只登记此一套住房免收。) 2、综合服务费:面积*5元 3、土地收益金:划拨收取;出让:无 4、产权登记费:85元
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二手房过户手续计算方法: 1、契税 评估总价的1% (普宅且首套或者二套面积小于90㎡) 评估总价的1.5%(首套面积大于90㎡) 评估总价的2%(二套面积大于90㎡) 评估总价的3%(三套以上) 2、综合服务费:面积*5 3、土地收益金:划拨:小于100㎡按1000元计算,大于100㎡按1500元算 出让:无 4、产权登记费:85元 5、土地登记费:38元 6、侧涨费:150元 7、增值税: 满2年 无 未满2年 评估总价(1+5%)*5.6% 8、个税:评估总价1% (在两证满5年的前提下,卖方名下只有出售的这一套住房免收)
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中介费2.5
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看每套房子的情况来定,
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过户费,有增值税,个人所得税,契税,中介费一般两个点,大概是这样的,具体事情具体算
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中介费一般是收取2-2.5个点
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具体看房子
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过户费用大盖有:个税、契税。若房产证没满两年还有个增值税。 中介费一般正规的大中介都在2%~2.5%之间,建议买房还是找正规的大公司,直营公司!
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个税1%,契税1%或1.5%或2%,增值费5.6%或免征,看具体情况而定,中介费2%到2.5%
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这要根据你房屋面积来决定
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