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  李鑫 经纪人

  非普通住宅是合同价全额的营业税×5.55% 个人所得税×2% 契税×3% 如果是普通住宅不满五年是合同价全额的营业税×5.55% 个人所得税×2% 契税是90㎡以下是1个点的契税。 90平米以上是1.5%！

  2011-10-17
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  罗迪光 经纪人

  不满5年的房子分两种情况（不用考虑唯一不唯一的问题）： 1、如果是普通住房：上家有全额5.65%营业税、个人所得税1%或差额的20%%、交易手续费2.5×建筑面积；下家有契税1%（首次购买90平以内的）或1.5%（90平到140平的）或3%（140平以上的或二套房）、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25. 2、如果是非普通住房：上家有全额5.65%营业税、个人所得税1%或差额的20%%、交易手续费2.5×建筑面积；下家有契税3%、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费80（如有贷款）、配图费25.

  2011-10-15
• 了解ta
  彭科位 经纪人

  视各地方的政策而定，在上海是这样的如下： 如果是非普通住宅 上家：是合同价全额的营业税×5.65% 个人所得税×2% 下家：契税×3% 如果是普通住宅 上家：不满五年是合同价全额的营业税×5.65% 个人所得税×1% 下家：契税是90㎡以下且是首次购房的是1个点的契税。 90平米以上140平米以下（不含140平米）首次购房是1.5%！ 其他的都是3%

  2011-10-14