全部7个回答

• 了解ta
  黄朝勇 经纪人

  您好：您这种房子属于非普通住宅，要缴纳3个点的契税，如果没有满五年的话要交5.6的营业税，满了五年的话就交5.6的差额营业税，1.5的个人所得税，还有土地交易服务费等其他一些小费用。

  2012-11-09
• 了解ta
  黄朝勇 经纪人

  您好：185平米属于非普通住宅，如果您卖房的时候是实收的话，就不用出费用。如果不是实收的话，您就需要缴纳营业税5.6，个人所得税1.5，如果有欠款的话还要赎楼费，还有一些消费用。

  2012-10-27
• 了解ta
  李亚兰 经纪人

  、过户的地方税：屋子157平，超144平属大面积住房，已经超过五年，是家庭唯一住房，可以免个税，但要按差价征营业税及附加5.6%；储藏室13平，要按非住房按评估价全额缴纳个税2.5%、土地增值税6%、买卖双方印花税0.1%和按差价征营业税及附加5.6%。 2、你要缴纳的契税：屋子157平属大面积，无论是否属第一套房住房都要按法定税率4%征收，还有储藏室也是按4%征收。

  2012-10-26
• 了解ta
  刘世洪 经纪人

  您好，您提供的资料不够齐全，成交价，评估价，业主买过来有没有满五年（涉及到营业税）还有房子的面积，如果满5年业主只有一套房子的话可以免去个人所得税百分之一，具体的是房契税3%营业税5.6%或个人所得税1%如果有让中介公司代理的话还有中介费3%

  2012-10-26
• 了解ta
  王贵将 经纪人

  契税是3个点，1个点的个人所得税，因不知道房子有没满5年，所以不知道要不要交5.6%的营业税。也不知道是哪里的房子，评估价多少，所以一共要交多少钱，回答不上来。

  2012-10-26
• 了解ta
  廖栋敬 经纪人

  你好，正常的费用是契税3%，营业税5.6%个税1%！具体看有没有满五年，不满五年是全额征收，满五年就是差额营业税！

  2012-10-26
• 了解ta
  韦经武 经纪人

  契税３个点，营业税５．６个点，没满五年的话，所有税费要１０万左右（不包含佣金）

  2012-10-26