102平米的房子，房产证已过5年，价格大概一百多万，请问除了房价，还要交哪些费用，大约会是多少？

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• 了解ta
  杨桂龙 经纪人

  你好，如果你是卖家可以以净到手的价格来出售。也就是说所有的税费由买家来承担！这样很清爽！ 首先费用方面要分你是否是唯一一套住宅出售，是的话营业税和个税是都没有的。买家要交的也就契税（首次购买总价的1.5%，二次购买总价的3%）和一些工本费（将近1000多元），如果要贷款的话就多了个评估费（100万4.2%100万以上3%） 如果是第二套出售的话在前面的费用上多个个税（总价的1%）

  2012-11-02
• 了解ta
  苏家正 经纪人

  看这套房子是不是房主家庭名下唯一一套住房，如果是，那就只要加一个点契税就行了按100万算大概费用也就是1万多，如果不是还要再交一个点个税，大概费用也就2万多块钱，还有满5年是指契证下发日期，不是以房产证为准

  2012-10-28