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现有一套房,想再买一套房改房(满5年)卖方为首套房,房屋面积105平,交易费应如何计算?

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王磊 经纪人

现在不满5年的房子,需要缴纳的税费:小区申报价乘以5.6%的营业税乘以1%的个人所得税乘以3%的契税三个加起来就是您要缴的税费了

全部13个回答

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    史文君 经纪人

    您这边契税是#%,房东那边没有税费,另外加2%的中介费,如果贷款还有几千块的评估费。

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    王伟多 经纪人

    你需缴纳契税3%,个人所得税1%,土地收益金1%,土地出让金0.5%

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    韩永川 经纪人

    二套住宅契税3%土地出让金=15.6元/平105平

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    焦亮 经纪人

    房子满五年,卖方唯一住房,没有税费,你是二套住房,购买需要交纳3%契税

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    王冬凤 经纪人

    这样就是只交一个契税和土地出让金就可以了

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    王楫 经纪人

    除了个人所得税不交如果没有继承税和赠与就只交契税3%

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    李亚琴 经纪人

    您需要缴纳契税3%,卖方,没税。

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    李亚琴 经纪人

    您需要承担的税费是:契税3%业主南边没有税!

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    赵鹏 经纪人

    您需要交3%的契税,因为您是二套住房。

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    王丽娟 经纪人

    费用具体如下:如果卖房是唯一住房的话,就只有3%的契税,如果房子名下还有房子,你就还有个3%的个税。贷款的话,有贷款费用。

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    吴雄剑 经纪人

    你好满五年的话而且是唯一住房的话,只要一个契税3%,土地收益金1%,土地出让金0.5%,其他的都是工本费之类的

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    王磊 经纪人

    现在不满5年的房子,需要缴纳的税费:小区申报价乘以5.6%的营业税乘以1%的个人所得税乘以3%的契税三个加起来就是您要缴的税费了

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    张连永 经纪人

    你的契税3%,卖家,没有税。你们各自一个点的中介费。

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