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合同上与土地证上的土地使用权面积不一样,该怎么办呢?

买了一套房子,合同上和房主商议土地使用权是7平方米,但房主办下来的土地证上土地使用权却是16平方米,房主以此为由不过户土地证给我,我该怎么办呢?

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张俊 经纪人

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全部3个回答

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    林昊 经纪人

    合同上的土地使用面积当然要以土地证上的土地使用面积为准,房东当然要将土地证过户给您,如果合同上的土地使用面积和土地证上的土地使用面积不同,那您当然要将合同上的土地使用面积改成土地证上的使用面积,不然房东违约要赔付您双倍违约金——但是,前提是,您是有通过中介买的这套房子,如果您没有通过中介,那么虽然处理方式也是一样,但要您亲自去做这个事情,是有点麻烦的。

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    张俊 经纪人

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    账号已注销 经纪人

    房产证已经过户到您名下了吗?

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