二手公寓出售。税多少。是买房者出这个钱。还是卖房者出这个钱。谢谢

全部13个回答

• 了解ta
  刘荣 经纪人

  税的话，不算中介费差不多7-8个点左右，因为商业算税费是要算是否盈利，以及盈利多少的。所以说你说具体的税有多少，不好去核算，至少契税3个点是免不掉的，其他看卖方盈利情况。 杭州二手房买卖，所有税费都是由买房承担，当然，如果房东也承担也可以的，一般情况来说都是买房承担。

  2017-12-14
• 了解ta
  穆平改 经纪人

  具体多少税要看卖家的产证是满几年的，当时他买时是多少钱，才能好算。正常个税和增值税是卖家出，买家只出契税，现在市场常态是卖家净得价，所有费用由买家来出，这样卖家房价相对也要低点

  2017-12-12
• 了解ta
  刘信 经纪人

  看产权是40年还是70 ，产权性质不一样，收的规格也不一样

  2017-12-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现在基本上卖家不给税钱的，就算卖家给税钱也是会加在房价上的

  2017-12-11
• 了解ta
  段朋杰 经纪人

  二手公寓出售缴税是按以前买过来 的缴税价和现在的差价乘以税点 这个都是买方出的 但是也不一定 也有包税的

  2017-12-11
• 了解ta
  管玉玲 经纪人

  理论上，契税是买房者交的，增值税和个人所得税是卖房者出，不过现在一般都是买房的一起交了

  2017-12-11
• 了解ta
  鲍明君 经纪人

  买房出这个税

  2017-12-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓产权是40年或70年 税费不一样，税费基本买房承担 卖房要净得价，税费买卖协调 没有绝对的！

  2017-12-11
• 了解ta
  班印涛 经纪人

  一般是买家出，税费多少就看你买的房子面积和价格，还有就是你的购房情况和卖家的卖房情况了

  2017-12-11
• 了解ta
  王翔 经纪人

  70年产权的二手公寓，契税90平内1%，90平以上2%,营业税：产证两年内的5.6%，两年以上的免收，个税只有满足产证5年以上、以及产权人名下只有一套住房的免征，其他情况都需要交1%。 现在的市场常态是所有费用都是由买方出，希望以上回答对你有帮助，

  2017-12-11
• 了解ta
  王翔 经纪人

  现在的市场常态是所有费用都是由买方出，希望以上回答对你有帮助，

  2017-12-11
• 了解ta
  王明博 经纪人

  买房子的税是买家承担的

  2017-12-11
• 了解ta
  唐云 经纪人

  个税，跟增值税是卖方出，现在统一让买方出，价格就会下调

  2017-12-11