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我和先生在余杭区共同有一套房,有贷款。房管局档案属于无房户。如果余杭区的房子卖掉市区买房子算二套房吗

我和先生在余杭区共同有一套房,有贷款。到房管局档案属于无房户。如果余杭区的房子卖掉,到市区买房子算二套房吗?我们都有杭州公积金,可不可以使用公积金贷款,怎么办?

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周玲 经纪人

贷款还是算二套房(只要你有过房贷就是还完了一样的)把房子卖了在卖不算可以用公积金

全部6个回答

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    杨桂龙 经纪人

    你好,杭州现在实行的是认房又认贷的政策! 如果你们把余杭的房子卖掉税费还是按首套来计算,如果按揭的银行首付和贷款是按第二套来计算!

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    陈浩 经纪人

    那你先查一下银行有没有你们俩人的房贷记录,如有的那就算是二贷了。

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    周玲 经纪人

    贷款还是算二套房(只要你有过房贷就是还完了一样的)把房子卖了在卖不算可以用公积金

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    盛辉 经纪人

    您好!如果您当时买第一套房是通过银行贷款买的话,现在在市区买只能算第二套房来做。是可以使用公积金来贷款的

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    王建军 经纪人

    把现在的房子卖了在买不算二套,但是还要贷款的话就算二套了。

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    徐国安 经纪人

    你好!你们名下已经有贷款了,如果再贷款买房,一样属于二套房贷。 谢谢

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