全部11个回答

• 了解ta
  高戈 经纪人

  您好：您好，评估价是根据房子的年龄还有地理位置决定，但是总体来说是房价的八成，

  2012-10-30
• 了解ta
  黄亮 经纪人

  因为您是贷款买房，银行评估会考虑到风险，肯定不会评到原值，但如果是好一点的中介公司，可以稍微评高些。

  2012-10-30
• 了解ta
  王涛 经纪人

  过户的话是根据房管局给的市场指导价格（不能低于原购价）过，现金量是准备首付和税费的

  2012-10-30
• 了解ta
  袁明刚 经纪人

  按照网签价的30%付首付即可。

  2012-10-30
• 了解ta
  王永波 经纪人

  现在没有那个银行会给市值评估的，你如果是商业贷款首套可以给你一个公式参考一下，房子总价乘以9再乘以7就是你所贷的款。

  2012-10-30
• 了解ta
  张东旭 经纪人

  您好！像您说的卖1万一平米，应该能评到8500---9500的样子。那么按照8500100平米=85万，您在按照85万来贷款。850.7=59.5万。那么您首付款就是100-59.5万。剩下的就是您的首付！ 如果，找中介公司他们应该能帮忙在做高点。

  2012-10-30
• 了解ta
  李峰 经纪人

  每个小区，每套房子，楼层的评估价都不一样，如果按100平每平一万算，您首付加税得45万左右

  2012-10-30
• 了解ta
  李帅 经纪人

  那要看你贷款多少了，总房价减去贷款金额剩下的就是首付了！

  2012-10-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，讲的没错，是要根据实际的评估价而定的，但具体能评到多少，这可要因小区而议了。

  2012-10-30
• 了解ta
  杨鲁华 经纪人

  是房屋评估价的30%，这个最好委托房产公司去做！

  2012-10-30
• 了解ta
  黄宗启 经纪人

  银行看的是合同价的30%首付才给你办理贷款。

  2012-10-30