全部10个回答

• 了解ta
  居卫鑫 经纪人

  对了，你们有个小孩，按照人均不满34平，你们还清公积金贷款，去浦东南权北路拉张单子，可以再做首套的

  2012-11-01
• 了解ta
  居卫鑫 经纪人

  公积金贷款没有还清不可以再贷款，如果还清了，二次公积金贷款额度减半，利率上浮10%，再买房子，你和你妻子名下有几套房子，以家庭为单位，超过二套就限购，有一套再购置算二套了，3%的契税

  2012-11-01
• 了解ta
  叶浩铭 经纪人

  按照你的情况，可以用商业贷款，公积金贷款用不了。公积金贷款必须供完了才能再贷款的。

  2012-11-01
• 了解ta
  刘俊辰 经纪人

  你好，算二套，可以使用公积金，但是贷款的额度和年限会减少，利率不影响。希望我的回答能帮到你，希望你能及时对我的回答进行评价!谢谢！

  2012-11-01
• 了解ta
  朱名磊 经纪人

  公积金没还清贷不了，商贷不影响公积金，但公积金影响商贷

  2012-11-01
• 了解ta
  杨明亮 经纪人

  公积金和商业贷款时有区别的，你之前用的公积金卖房，在公积金方面可以给你算首套房，在商业贷款方面，你只要在银行没有过贷款，那也是可以算是首套房的，至于你是否还可以用公积金贷款，那要看你公积金款还完没有。所以按照你所说的话，你现在应该不能用公积金贷款了，不过我可以告诉你，现在公积金的贷款比例是1比25倍，利率是4点几。

  2012-11-01
• 了解ta
  王文拯 经纪人

  您好，买房子算二套，公积金不可以贷款的，要贷款，必须先把上次贷款还清。还清之后看你公积金的有多少钱，公积金有没有补充，一般可以贷15到20万。

  2012-11-01
• 了解ta
  安秀妹 经纪人

  算二套，公积金贷款未还清的情况下，是不能再次使用公积金贷款的。

  2012-11-01
• 了解ta
  陈火权 经纪人

  你好，你们现在名下那套房子是用公积金贷款还没有还完，是不能再用公积金贷款的，可以用商业按揭，算二套房

  2012-11-01
• 了解ta
  张翔 经纪人

  不可以贷款。要带只能先还清在贷款的，然后大约只能带15W还要看公积金还剩多少钱的。在就是利率上浮百10个点。

  2012-11-01