全部10个回答

• 了解ta
  林少虹 经纪人

  小产权房都是一次性付款，正常的情况下不会有什么纠纷的，拆近的时候是有赔偿的。

  2012-11-08
• 了解ta
  周吉标 经纪人

  法律规定小产权房是不能买卖的,也不能过户到买方名下,做的公证也没有法律效力.

  2012-11-01
• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  你好，购买小产权的房子是有风险的，我们这边小产权只需要到管理处办理更名手续就可以入住了，遇到拆迁只能由管理处代表小业主去跟开发商谈，小业主不可以参与。通常不会跟原业主道理纠纷。谢谢

  2012-11-01
• 了解ta
  李晓东 经纪人

  看集体本的名字是否能更改，购买时候去中介公司签署转让合同，然后遇到拆迁是不会和原户主产生纠纷的。

  2012-11-01
• 了解ta
  高天之 经纪人

  前面可以三次公证，之后就要更名才能卖，后续赔偿就是靠协商的。

  2012-11-01
• 了解ta
  李宝柱 经纪人

  你好，小产权房买卖是没有保证的，如果可以去更名的话，能更名那是最好的，要是不能更名的话以后的拆迁赔偿肯定是会和原房主产一些纠纷的，所以这类房子一定要考虑好原房主的人品和社会关系。

  2012-11-01
• 了解ta
  王生栋 经纪人

  我们的法律法规对小产权房还没有一个明确的定性，小产权房说白了就是租赁房，若遇到政策性的问题需要跟开发商或物业单位当时协商的来定！

  2012-11-01
• 了解ta
  左鹏 经纪人

  这个有村委集资的.和个人修建的两种.没有保障性的.手续是签订合同.村委更名.到村委或街道办去确认.要把合同完善清晰.还有卖房给你的腰确认清楚.这些就是保障

  2012-11-01
• 了解ta
  龙伟 经纪人

  看房产证啊或者购房合同，产权问题只要有购房合同或者说产权证就能够进行交易，赔偿按照户口和产权面积来定

  2012-11-01
• 了解ta
  孙小沙 经纪人

  小产权办理只要到交易中心登记处更名就可以了，赔偿是按户口和面积来的

  2012-11-01