房产印花税的种类有哪些?
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第一种与企业,单位签订租房合同时缴纳的印花税 房东需交印花税,按房屋租赁合同租赁金额的千分之一贴花。若房屋税额不足1元,按1元贴花。除此之外,还需要缴纳房产税,营业税,城市维护建设税,个人所得税。房产税:以租金收入12%计算缴纳。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20% 第二种与个人出租住房签订租房合同应缴纳的印花税 该类情况是免征印花税。但是出租人应缴纳以下税款,房产税、营业税、个人所得税房产税:以租金收入4%计算缴纳,营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳,城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳,个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。 第三种与租给用于经营的企业缴纳的印花税 应缴纳以下印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。: 房产税:以租金收入12%计算缴纳;营业税:以租金收入的5%计算缴纳;城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳.企业所得税:年终汇算清缴。 第四种按市场价格与个人出租时缴纳的印花税 用于居住的住房,应缴纳以下印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花:1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。4.企业所得税:年终汇算清缴。
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第一种与企业,单位签订租房合同时缴纳的印花税 房东需交印花税,按房屋租赁合同租赁金额的千分之一贴花。若房屋税额不足1元,按1元贴花。除此之外,还需要缴纳房产税,营业税,城市维护建设税,个人所得税。房产税:以租金收入12%计算缴纳。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20% 第二种与个人出租住房签订租房合同应缴纳的印花税 该类情况是免征印花税。但是出租人应缴纳以下税款,房产税、营业税、个人所得税房产税:以租金收入4%计算缴纳,营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳,城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳,个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。 第三种与租给用于经营的企业缴纳的印花税 应缴纳以下印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。: 房产税:以租金收入12%计算缴纳;营业税:以租金收入的5%计算缴纳;城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳.企业所得税:年终汇算清缴。 第四种按市场价格与个人出租时缴纳的印花税 用于居住的住房,应缴纳以下印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花:1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。4.企业所得税:年终汇算清缴。
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了解ta
就只有印花税的,是合同价的万分之五
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