房东租房应该注意什么事项?
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房东租房注意事项 1、通过多方途径查明房客身份。 房东可通过身份证号,或者是暂住证号,查明房客身份的真实性,以防日后产生纠纷。因为房客身份难以确定,将会造成之后房东的利益难以确保。 2、清点好家里物品状况 在租房之前,房东必须对家里的物品进行详细检查,尤其是贵重家电,包括电视机、洗衣机、空调、冰箱等,最好是与房客一起查看家里物品的完整性,从而避免日后与房客产生对物品破损的争议,并在租房合同上注明物品损坏后,双方维修的分配状况。 3、分配好租金及其他费用 房东最好在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下,签订相关房屋租赁合同,对自身及他人都有益处,而在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配,比如都由一方承担,房东同样在日后也不应任意抬高房租价格,以免造成房客的不满。
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房东租房注意事项 1、通过多方途径查明房客身份。 房东可通过身份证号,或者是暂住证号,查明房客身份的真实性,以防日后产生纠纷。因为房客身份难以确定,将会造成之后房东的利益难以确保。 2、清点好家里物品状况 在租房之前,房东必须对家里的物品进行详细检查,尤其是贵重家电,包括电视机、洗衣机、空调、冰箱等,最好是与房客一起查看家里物品的完整性,从而避免日后与房客产生对物品破损的争议,并在租房合同上注明物品损坏后,双方维修的分配状况。 3、分配好租金及其他费用 房东最好在有中介公司经纪人或其第三方人证明的情况下,签订相关房屋租赁合同,对自身及他人都有益处,而在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配,比如都由一方承担,房东同样在日后也不应任意抬高房租价格,以免造成房客的不满。
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了解ta
找个好中介也有中间人,花点钱买个放心,也花不了多少钱,租房一般没什么事
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了解ta
1.起租期2.房租3.付款方式4.交接时候物业结清5.退租后怎么办6.家具完好7.物业费取暖费车位费谁出8.补充协议
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了解ta
押金一般要收2个月,以保障房屋设备损失。另外交房的时候要检查房屋内的装修有没损害,家私电器的完好。好的租给人家,还的时候如是人为损坏,照价赔偿。
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了解ta
房子的水管。线路是否老化,找的租户是否有正当工作,几个人居住,收房租怎么收合适等细节问题
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