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购买二手房公积金贷款,中介通知需要缴纳垫资费,贷款额的3%,是否需要交?

购买二手房,公积金贷款,银行通知审批已过,可以过户。中介通知需要缴纳垫资费,贷款额的3%,解释是从过户到卖方实际拿到银行拨付的贷款,需要一段时间,这个垫资费就是垫资公司先将这部分贷款在过户时就先交给卖方,保障卖方利益,加快过户程序。请问:这个费用是否必要?银行的贷款发放应该是怎样的一个程序?本身已经要缴纳担保费,这两个费用是否重复了?谢谢!

全部9个回答

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    * 热心网友

    说起来是重复了,而且哪要那么多。。

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    李丹 经纪人

    不需要的,应该是卖方有欠贷,无能力偿还,应该让卖方自己找垫款公司的

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    * 热心网友

    你好,应该不用交这个费用的,二手房的事情你要找中介沟通清楚啊。

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    秦贵宝 经纪人

    没有3%的收费。千三的不用交,不过您的自己去办。

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    董勋 经纪人

    不一定的事上海这边都没的只要一个担保费的

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    党永存 经纪人

    这个要看业主找不着急,如果非常着急用钱,你可以选择这个方式。其实过完户,房贷也蛮快的,一般最多一个月。

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    牛江明 经纪人

    嗯嗯对的额确实是....

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    王冬凤 经纪人

    这个需要交,在北京这个费用就是要交公积金中心的

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    吴孝林 经纪人

    你好,这个费用确实已经重复了。

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