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• 了解ta
  黄陵 经纪人

  满了5年，如果是144平米以下是么有营业税哈，如果是大于144平米是差额征收哈，其他的就只有契税，和个税。

  2012-11-07
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  * 热心网友

  您好，我是爱房编辑向莉，普通住宅满5年不需要交营业税,未满5年的需要交纳（指导价×面积×5.6%）的营业税。二手房交易，卖方需要缴纳的费用有：营业税：（1）房产登记时间未满五年的住房都需要缴纳总房价的5.65%；2)房产登记时间满五年的普通住房免收营业税；3)房产登记时间满五年的非普通住房差额征收营业税，本次成交总价减除业主购入原价的差额的5.65%)。个税：成交价格或当地税务部门指导价格的1%，交易手续费：3元/平，印花税：成交价格或当地税务部门指导价格的万分之五。希望我的回答对您有帮助。

  2012-11-01
• 了解ta
  何鑫 经纪人

  您好：1%的个人所得税，3%的契税，还要一点小费用1千左右，一般卖方是不需要支付费用的。

  2012-11-01