和卖方签的房屋买卖合同里约定了一个房屋成交价格,同时又签了自行划转补充协议,该协议里约定了房屋主体价格和对卖方相关设施的补偿两部分价格,合同里的房屋成交价格高于补充协议里的房屋主体价格。 那么,在过户时产生的税费,是以合同中成交价格为基础来算,还是以补充协议中约定的房屋主体价格来算?
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您好,税费有两种算法,合同成交价是一个,另一个是房屋交易中心评估价,哪个高按哪个算,跟主体价格没关系。
按照合同的总价来算税费的!
交给国家的税费,是按合同价来交的,因为这个税费是以合同价位基数的~!~!不过中介费是按实际成交的价格来算的,合同价做低只是中介公司为客户省钱的一种方法!~
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