苏州二手买卖交易税是多少?大约多少钱?
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了解ta
在苏州交易,商品房需交契税,营业税, 个税等.
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了解ta
我这样说吧:普通住宅.满五年.首套房.契税:1.5%.个税1%.交易手续费:3\元一平方.工本费:170元 满五年.二套房.契税:3%.个税1%.交易手续费:3\元一平方.工本费:170元 高档住宅.满五年.契税3%.契税:1.5%.个税1%.营业税费.5.55%.交易手续费:3\元一平方.工本费:170元(高档住宅满五年和不满五年税费差不多).
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了解ta
问题问得实在很笼统,至少介绍买卖双方情况,无从回答。要回答你现在这个问题至少可以写一篇说明文
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了解ta
契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 印花税 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 营业税 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 城建税 营业税的7% 教育费附加税 营业税的3% 个人所得税 普通住宅5年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内, (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 提示:个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时,住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。
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了解ta
问题太笼统
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了解ta
只要有契税 营业税(满5年免) 个税
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