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  刘阳 经纪人

  房东是第一套房，可以免个税；但是你就要交契税，税率是百分之三（因为超过144平米了）；还要交营业税（面积超过144平米，营业税差额征收），税率是百分之五点六。

  2012-11-11
• 了解ta
  万秋平 经纪人

  你买的这套房子面积大于144，如果房产证满了5年的话个税要按差额的20%交哦。其它费用前面两个朋友说的综合一下就OK了。

  2012-11-07
• 了解ta
  毕慧 经纪人

  首套房，契税1%，个税1%。房子面积大于144平米。如果房子满五年，差额征收营业税5.56%，如果未满五年的话是全额征收营业税。

  2012-11-07
• 了解ta
  郭正强 经纪人

  首先，你买房和房东卖房是不相干的哈，各是各的，因此我们算税费的时候只需要看你那边是第几次买房，买多大的房，银行之前是否有贷款，来算税费就可以了，算出来的税费左右浮动不会太大的！ 1、过户税费如下 契税：3% 人所得税：1% 营业税：5.6% 交易手续费：80 转移登记费，还有的就是一些印花税，贴花税之类的小金额 2、如果你要贷款，那么银行那边的费用为， 若你不贷款则不会产生下面的一系列的费用 评估费：3‰ 抵押登记费：80 公证费：贷款金额1.5‰ 担保服务费：贷款金额1.2% 基本上就这些费用了，望采纳

  2012-11-03