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请问在北京还能买房吗?是否也还能享受第二套房子贷款?如不能,还有什么样的贷款方式?

我是外地户口,在京工作2年多,但婚前在北京已全款买了一套100平方米以上的房子。我老公是北京户口,婚前在深圳贷款买了一套房子(还在还款中),现在他又刚换工作去上海了。

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张北江 经纪人

根据您的情况,您爱人是北京人,家庭成员中有一个人为北京户口就认定为北京户口购房的,以家庭为单位,在京名下可以拥有两套住房的,您还有一次深圳购房的贷款记录,在北京购房可以选择商贷(二套),全款(二套),公积金要看您的家庭居住成员了,如果人均不到28.81平米,可以申请公积金二套贷款,前提是您的商贷需要还完后在申请。

全部2个回答

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    孙广柱 经纪人

    主要是看你的老公的户口是否也迁到了上海,如果还在北京可以在购买,算二套,也可以采用商业贷款。如果户口也到上海了那就限购了。

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    张北江 经纪人

    根据您的情况,您爱人是北京人,家庭成员中有一个人为北京户口就认定为北京户口购房的,以家庭为单位,在京名下可以拥有两套住房的,您还有一次深圳购房的贷款记录,在北京购房可以选择商贷(二套),全款(二套),公积金要看您的家庭居住成员了,如果人均不到28.81平米,可以申请公积金二套贷款,前提是您的商贷需要还完后在申请。

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