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  申明子 经纪人

  140平以上属于非普通住宅了，上市交易需要缴纳3%的契税，5.5%的营业税，1%的个税。如果房本满五年了，营业税可以走差额，个税就没有了。

  2012-11-15
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  杨立志 经纪人

  140平以上的房子，契税3%，营业税5.6%，个税1%。这个条件是居住性质的商品房。

  2012-11-03
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  黄朝勇 经纪人

  您可以选择实收呀，这样您就可以不出任何费用，把您的房价稍稍降低一点，这样省事很多，如果您选择各付的话，您要出营业税，个人所得税，赎楼费，还有土地交易服务费。其他的就是买方出了。

  2012-11-03
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  吴刚 经纪人

  这要看你的房产证年限了，如果是没满五年就是刚才那个哥们儿说的了，如果是满五的而且是你的唯一住房，那就可以走差额，也就是说契税还是3%，没有个税，营业税是差额的5.5%（现在的过户价-原来的购买价）

  2012-11-03
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  王大刚 经纪人

  140平米以上的住宅是非普通住宅，契税是3%，营业税5.5%，个税1%，只是税费多点，别的没什么，其实这些费用是由卖房人承担，但在北京这边，这些费用基本全让买房人承担了！

  2012-11-03