全部28个回答

• 了解ta
  孟祥鸽 经纪人

  你好，税不是算出来的，是国家规定的。国家规定满五年商品房90平米卖方有多套房子，需要交1.5%契税和1%个人所得税，一共2.5%。这个2.5%按过户指导价面积2.5%计算。

  2012-11-05
• 了解ta
  王和全 经纪人

  如果卖方的房产是商品房的话，买方只交契税：1.5%；卖方个税：1%；

  2012-11-03
• 了解ta
  刘明玮 经纪人

  按规定是买方3%契税卖方1%个税无营业税但一般都是买方承担税费

  2012-11-03
• 了解ta
  吴建涛 经纪人

  买房要承担的税费有百分之一的契税和百分之一的个人所得税。至于具体交多少钱是和您的付款方式有关系的。

  2012-11-03
• 了解ta
  刘刚 经纪人

  买方：契税按过户价的1.5%缴纳； 卖方：免营业税，个税按过户价的1%缴纳。

  2012-11-03
• 了解ta
  崔国庆 经纪人

  买方首套：契税1%，二套：契税3% 卖方：个税1%（一般在北京都有买房承担）

  2012-11-03
• 了解ta
  朱强 经纪人

  多掏一个点的个人所得税，契税一个点，如果卖房没有土地证还得多交一个点的土地出让金

  2012-11-03
• 了解ta
  袁明刚 经纪人

  因为卖房并非唯一住房所交的税种有：个人所得税和契税两个即可，过户。

  2012-11-03
• 了解ta
  宁龙龙 经纪人

  1.5契税，1点个税。交易中都是你出的。

  2012-11-03
• 了解ta
  郎建军 经纪人

  契税百分之1个税百分之一

  2012-11-03
• 了解ta
  赵长鹏 经纪人

  买房人要缴纳1%的契税，卖房人要缴纳1%的个人所得税，但是现在是卖方市场，实际上个税都是买方交

  2012-11-03
• 了解ta
  张伟 经纪人

  您好税是1个点第二次购买就两个点

  2012-11-03
• 了解ta
  伏思春 经纪人

  需要交1个点的个税和一个店的契税，满五年无营业税，还有银行过户费用

  2012-11-03
• 了解ta
  赵文彬 经纪人

  个税1% 面积小于90平米收契税1%大于90平米收契税1.5%

  2012-11-03
• 了解ta
  杨伟 经纪人

  买方：首套90平米以下契税1%二套3%卖房：有百分之一的个税

  2012-11-03
• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  过户价的契税1.5%，个税1%，

  2012-11-03
• 了解ta
  杨丹 经纪人

  房本满五年免征营业税 90平以下的房子买房初次置业契税1个点。 卖方二套个税征收一个点。 这些税费的征收基数是网签合同价。如果网签合同价低于地区指导价。按地区指导价为征收基数。

  2012-11-03
• 了解ta
  王军 经纪人

  买房要交1%的契税；卖房要交1%个税

  2012-11-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  契税是90平米以下含90平1%，个税是1%。共百分之二的税费。

  2012-11-03
• 了解ta
  王剑彬 经纪人

  90平米以内，首套够房 买方：契税=指导价1% 卖方：个人所得税=指导价1% 90平米以上： 买方：契税=指导价1.5% 卖方：个税=指导价1%

  2012-11-03